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抵押房屋借钱,个人房子抵押机构贷款,抵押房产证周转借款,自建房抵押贷款不押房,抵押房产借钱等北京海淀房子抵押贷款优势
一、 我司和北京海淀银行之间建立了长期合作的关系！
二、 贷款速度快，至少比您自己去要快7-10天！
三、 信用不好的客户，只要不是三连五累严重逾期情况，我司看具体情况有操作可能！
四、 可帮助客户解决贷款用途问题。
五、允许多种房子属性。北京海淀房子抵押贷款担保的房子既包括营业用房和办公用房，如商铺、写字楼等等，也包括住宅。目前，只要权属清晰，绝大部分银行都接受以上多种性质的房子。甚至对于已经抵押过的房子，也可再次进行融资。二次抵押贷款之后，已还款额加上房子升值部分，北京海淀银行可以进行轮后抵押。换句话说，就是将房子的剩余价值进行抵押来获得贷款。
六、贷款效率额度高。与北京海淀其他贷款担保融资相比，房子抵押贷款担保的操作流程就精简了许多。就拿一般的动产抵押为例，银行在收到货物之后，还有货后物流、货物保管等等程序和步骤，也增加了成本和操作风险。而房子抵押，只需在对抵押物进行评估之后，按照抵押率进行登记，就可以放款。而且，一般银行的支行就有对抵押房子贷款的放款权限，不需要层层审批。在资料齐全的情况下，正常流程在半个月之内就可以走完，算是高效。在信贷紧缩的情况下，银行当然更愿意将有限的额度放给操作更为安全、成本更低的项目。房子的抵押率是按照市场价值减去一定的波动区间再扣除变现费用计算所得。现阶段一般而言，抵押率是房子价值的六至七成左右。
七、抵押房子的产品有，抵押房屋借钱,个人房子抵押机构贷款,抵押房产证周转借款,自建房抵押贷款不押房,抵押房产借钱等多种可选。
充分了解客户。知道客户所需什么。房屋抵押贷钱是帮助客户解决资金需求的，适合短期\长期资金周转，用真诚的服务提供客户需要的产品换取客户对服务的满意。
房子抵押借款流程
房子就相当于任何一个家庭的固定资产，用房子抵押借款,抵押房屋金融机构借钱,公司抵押房屋购买合同借款,抵押父母房生意借款,房屋抵押贷款不押房,典当名贵手表贷款等通常分为两种情况，个人消费抵押申请和商业经营类申请
提交申请资料:申请材料是必须要具备的，不同的借款机构可能要求的房子类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的，
如下所示：
1、借款人及其配偶有效身份证件、北京户口簿、结婚证;
2、个人收入证明;
3、借款用途证明;
4、房产证;
5、借款机构要求的其他资料。
初步审核：这个阶段很重要，初步审核符合要求才能进入下一步，否则就会直接被拒。
北京房子评估：一般北京借款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估。
借款审核:银行在收到你的借款申请材料之后，会对你的材料真实性和你个人是否符合借款要求进行审核，提交的材料必须真实有效，不能做假，不然会被拒。
放款:放款给借款人，后期按照合同约定的还款方式还款，免逾期产生罚息以及导致个人信用受损。
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